Земельный участок площадью 4 065 м² с домом (под строительство)

Продаётся земельный участок площадью 4 065 м² с домом общей площадью 294,8 м² (всё в собственности) по адресу: Республика Башкортостан, Уфимский район, д. Мармылёво, ул. Школьная.

Участок электрифицирован и газифицирован (центральные коммуникации). Водоснабжение – скважина. Канализация автономная.



В наличии развитая инфраструктура.

Близость дороги позволяет сохранить оперативную коммуникацию с городом и при этом обеспечивается спокойная обстановка на участке. Отличная транспортная доступность из города (дорога не перегружена), хорошие подъездные пути.

Оптимальная транспортная логистика.

Расстояние от продаваемого участка до границы города Уфы составляет 1940 метров.

Расстояние от продаваемого участка до Западного объезда соединяющего трассы М-5 и М-7 составляет 1560 метров.

Расстояние от продаваемого участка до трассы М-5 по Западному объезду составляет 11,46 км.

Расстояние от продаваемого участка до трассы М-7 по Западному объезду составляет 18,73 км.

Время проезда на легковом автотранспорте до делового, исторического, административного центра г. Уфы (ул. Ленина) составляет примерно 25-30 минут.

Экологически чистое место. Отсутствие по близости промышленных предприятий, заводов и фабрик. Идеальное место, как для ведения предпринимательской деятельности, так и для комфортного круглогодичного проживания и летнего отдыха.

Прежний собственник использовал участок для производственной (предпринимательской) деятельности. На территории расположена собственная ТП с присоединённой мощностью 40 кВт. В доме заканчивается евроремонт и его можно использовать под офис. Имеется разобранный металлический ангар на 360 м². На участке достаточно места для строительства складского помещения площадью 1000 м² и наличие 800 м² открытой площадки.

Стоимость земельного участка с домом составляет 12 068 000 рублей.

Реальному покупателю разумный торг.

Собственник участка руководит компанией специализирующейся на строительстве складских комплексов. По техзаданию покупателя возможно строительство необходимых для деятельности объектов на данной площадке.